Achat CAHORS 46000

Achat CAHORS 46000

Proche chemin de Compostelle

Proche chemin de Compostelle

Proche chemin de Compostelle

Proche chemin de Compostelle

+15

Proche chemin de Compostelle

CAHORS 46000

238 075 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3636

Ensemble de 2 maisons avec terrain attenant et garage Idéal pour accueil pèlerins ou gîte. La maison principale est actuellement divisée en 2 appartements mais il est possible de réunir les deux niveaux. Superbe environnement à 2 pas de la ville.... Voir plus

132 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Proche chemin de Compostelle

Descriptif

Réf : 3636

Ensemble de 2 maisons avec terrain attenant et garage Idéal pour accueil pèlerins ou gîte. La maison principale est actuellement divisée en 2 appartements mais il est possible de réunir les deux niveaux. Superbe environnement à 2 pas de la ville.... Voir plus

132 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

22/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1212.95€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1343€ et 1817€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 113 m² 1

Maison lumineuse et ensoleillée sur sous-sol comprenant :
En rez de jardin garage, buanderie, chambre, salle d'eau wc
Au niveau principal pièce à vivre avec cuisine ouverte parfaitement équipée, véranda, 3 chambres, salle de bains et douche, wc
Isolation par l'extérieur
Huisseries double vitrage/volets roulants électriques
Chaudière neuve gaz de ville "basse consommation"
Belles prestations

Maison 9 pièces 161 m² 11

Dans un environnement calme campagne quartier du Payrat, emplacement privilégié pour cette familiale de 160 m2 et son terrain de 3200 m2 :
-vaste sous-sol garage buanderie(100 m2)
- de plain-pied, espace de vie avec terrasse, cuisine équipée , deux chambres, salle d'eau, wc
- à l 'étage, 5 chambres et un dressing.
chauffage gaz de ville condensation, secondé par un insert bois.
Ensemble soigné, travaux d'isolation effectués. Quelques travaux légers à prévoir.
Taxe fonciere 2500 €
Ecrin de verdure tranquille, desservi par le bus urbain, proximité des commerces, 5 mn du centre-ville, une opportunité parfaite pour une vie familiale harmonieuse. A visiter sans hésitation.

Maison 5 pièces 115 m² 17

Maison atypique avec beau jardin d'environ 900 m² , située 10 mn à pied du centre ville !
niveau jardin : espace salle à manger de 25 m² donnant sur la terrasse
exposée au Sud Ouest, cuisine ouverte équipée (10 m²), salon de 16 m² avec cheminée insert pour les soirées d'hiver, salle d'eau/wc, rangement sous escalier, sas 2 m²
niveau rue : entrée 5 m², chambre (12.8 m²) + rangement (5.3n m²) dans l'ancien garage , palier 1.80 m²,
niveau 1 : palier 1 m², salle d'eau/wc 4.10 m², chambre 2 (10,23 m² + placard), chambre 3 (12.68 m²) + espace dressing 7. 80 m².

Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation)
climatisation réversible niveau jardin
isolation par l'extérieur récente

piscine 8 M X 4 M avec couverture motorisée solaire
pool house avec machinerie, cuisine d'été et wc
chalet avec chambre d'appoint (poêle à bois)

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé